რა ღირს ბინები ქუთაისში?
საქართველოში ფასების ზრდა უკვე აღარავის უკვირს. კვარტალიდან კვარტალამდე კატასტროფულად იზრდება სურსათის, პირველადი მოხმარების საგნების, საწვავის, ელექტროენერგიის, გაზმომარაგების და სხვა საჭიროებების ფასი. მოიმატა უძრავი ქონების ღირებულებამაც. საქართველოს სტატისტიკის ეროვნული სამსახურის მონაცემების მიხედვით, 2021 წლის მეოთხე კვარტალში, გასული წლის იმავე პერიოდთან შედარებით, თბილისში უძრავ ქონებაზე ფასი 1.2%-ით არის გაზრდილი. მსგავსი კვლევა ქუთაისში არ ჩატარებულა, თუმცა როგორც უძრავი ქონების სფეროს წარმომამდგენლები და მომხმარებლები ამბობენ, ქუთაისში არსებული უძრავი ქონების ფასები ყოველწლიურად იზრდება, შემოსავალი კი მცირეა.


თუ უძრავი ქონების პლატფორმას გადავხედავთ, დავინახავთ, რომ ერთოთახიანი ბინის ღირებულება 15 ათასი დოლარიდან, ხოლო ოროთახიანის 20 ათასიდან იწყება, ისიც მხოლოდ გარეუბნებში. ქალაქის პრესტიჟულ უბნებში ბინის შეძენა გაცილებთ ძვირი დაგიჯდებათ. ერთოთახიანი, გარემონტებული ბინების ფასი 25-28 ათას დოლარსაც აღწევს.

სამოთახიანი ბინის ღირებულება გარეუბნებში, დაახლოებით, 32-35 ათასიდან იწყება და მდგომარეობის შესაბამისად ძვირდება. ცენტრალურ ქუჩებზე კი 45-50 ათასიდან. 


შპს ,,ბიზნეს ცენტრში’’, რომელიც მომხმარებლებს სოციალური ქსელის მეშვეობით უძრავი ქონების ყიდვა-გაყიდვას სთავაზობს, აცხადებენ, რომ ქუთაისში უძრავი ქონების ღირებულების ზრდა სამომხმარებლო ხარჯების მატებამ გამოიწვია.

,,ბინების ფასის ზრდა ბუნებრივია. ქვეყანაში ყველაფრის ფასმა მოიმატა. შესაბამისად, ადამიანს გაეზარდა ხარჯი. როცა მეპატრონე ბინას ჰყიდის, მან ასევე იმ თანხით სხვა უძრავი ქონება უნდა შეიძინოს ან მიღებული თანხა რაიმე სხვა საჭიროებისკენ მიმართოს. მასაც გაუძვირდა ცხოვრება და ქობნებას დიდი ფასი დაადო. თუმცა უნდა ითქვას, რომ ის ფასი, რაც ბინას ადევს და შეფასების შედეგად მიღებული რეალური ფასი, განსხვავებულია. ბინებს რეალურთან შედარებით გაცილებით დიდი ფასი ადევს, ’’-ამბობენ შპს ,,ბიზნეს ცენტრში’’.

მათივე ინფორმაციით, ამ პირობებში უძრავი ქონების გაყიდვის მაჩვენებელი ნაკლებია. დაახლოებით, გასაყიდი ბინების მხოლოდ 20-25 პროცენტია გაყიდული.


მაღალია მოთხოვნა გირაზეც, თუმცა ქუთაისში გირა ნაკლებად მოიძებნება და მისი ფასი დაახლოებით, 10 ათასი დოლარიდან იწყება, მომხმარებელთა უმეტესობა კი გირას, დაახლოებით 5-7 ათასად ეძებს, რის გამოც მგირავებელსა და დამგირავებელს შორის მოლაპარაკება ვერ ხერხდება.

რაც შეეხება ქირას, გარეუბნებში ერთოთახიანი სუფთა ბინის ფასი 200-დან, პრესტიჟულ უბნებში კი 300 ლარიდან იწყება. იმის მიხედვით, როგორი პირობებია ბინაში, ფასები 400 და 500 ლარს აჭარბებს.


იზრდება როგორც ძველი, ასევე ახალაშენებული ბინების ფასიც. ქუთაისში ახალაშენებულ კორპუსში კვადრატულის ფასი მდგომარეობის მიხედვით 450-დან 550 დოლარამდე მერყეობს.


ამ პირობებში მყიდველს ბინის შეძენა უჭირს, გამყიდველს - გაყიდვა. ბაზარზე არსებული ფასების გამო ორ მხარეს შორის მოლაპარაკებები რთულდება.

FaceBook Twitter Google
ამავე კატეგორიაში
ეროვნული ბანკის მიერ გამოქვეყნებული მონაცემების თანახმად,
დღევანდელი ვაჭრობის შედეგად 1 აშშ დოლარის ღირებულება 2.9036 ლარი
გახდა.
17:13 / 20.05.2022
ეროვნული ბანკის მიერ გამოქვეყნებული მონაცემების თანახმად, დღევანდელი ვაჭრობის შედეგად 1 აშშ დოლარის ღირებულება 2.9036 ლარი გახდა.
საქართველოს სტატისტიკის სამსახურის ინფორმაციით, ბოლო ერთ წელში
ფასებმა მკვეთრად მოიმატა.
15:14 / 03.05.2022
საქართველოს სტატისტიკის სამსახურის ინფორმაციით, ბოლო ერთ წელში ფასებმა მკვეთრად მოიმატა.
ეროვნული ბანკის მიერ გავრცელებული ინფორმაციით, ბოლო პერიოდში,
სოციალურ ქსელებში გახშირდა რეკლამის შემცველი განცხადებები, რომლის
საშუალებითაც კომპანია მომხმარებელს მაღალი საპროცენტო განაკვეთით
ანაბრის გახსნას სთავაზობს.
12:47 / 29.04.2022
ეროვნული ბანკის მიერ გავრცელებული ინფორმაციით, ბოლო პერიოდში, სოციალურ ქსელებში გახშირდა რეკლამის შემცველი განცხადებები, რომლის საშუალებითაც კომპანია მომხმარებელს მაღალი საპროცენტო განაკვეთით ანაბრის გახსნას სთავაზობს.
ეროვნული ბანკის მიერ გავრცელებული ინფორმაციით, ბოლო პერიოდში,
სოციალურ ქსელებში გახშირდა რეკლამის შემცველი განცხადებები, რომლის
საშუალებითაც კომპანია მომხმარებელს მაღალი საპროცენტო განაკვეთით
ანაბრის გახსნას სთავაზობს.
12:47 / 29.04.2022
ეროვნული ბანკის მიერ გავრცელებული ინფორმაციით, ბოლო პერიოდში, სოციალურ ქსელებში გახშირდა რეკლამის შემცველი განცხადებები, რომლის საშუალებითაც კომპანია მომხმარებელს მაღალი საპროცენტო განაკვეთით ანაბრის გახსნას სთავაზობს.
გამოიწერეთ სიახლეები

თქვენი ელ.ფოსტა:

ამინდი
თბილისი 16 - 29 °C
img
ქუთაისი 16 - 33 °C
img
ბათუმი 16 - 22 °C
img
სოხუმი 17 - 26 °C
img
ფოთი 17 - 23 °C
img
თელავი 15 - 28 °C
img
მესტია 7 - 19 °C
img
ზუგდიდი 15 - 31 °C
img
ბორჯომი 13 - 27 °C
img
პოპულარული - ბოლო 30 დღის
,,გაეწიოს მიხეილ სააკაშვილს ადეკვატური სამედიცინო მომსახურება"-ექიმების აქცია ქუთაისში
ქუთაისში მომუშავე ექიმებმა პატიმრობაში მყოფი მიხეილ სააკაშვილის ადეკვატური სამედიცინო მომსახურების მოთხოვნით აქცია გამართეს.
18:15 / 04.05.2022
მიხეილ სააკაშვილი კლინიკა „ვივამედში“ გადაყვანას დათანხმდა
„ნაციონალური მოძრაობის” წევრის, კობა ნაყოფიას ინფორმაციით, საქართველოს მესამე პრეზიდენტი, მიხეილ სააკაშვილი კლინიკა „ვივამედში“ გამოკვლევების ჩასატარებლად გადაყვანაზე თანახმაა.
16:59 / 10.05.2022
,,ტორპედოს’’ მთავარი მწვრთნელის თანამდებობას, სავარაუდოდ, ისევ კახა ჩხეტიანი დაიკავებს
,,ტორპედოს’’ მთავარი მწვრთნელის პოზიციაზე, სავარაუდოდ, კახა ჩხეტიანი დაბრუნდება.
12:49 / 09.05.2022
პოლიტიკის სიახლეები
პარტია ,,მოქალაქეებმა", ქუთაისელების პრობლემების გაცნობის მიზნით, მოსახლეობასთან შეხვედრა გამართა
21:44 / 27.05.2022
პარტია ,,მოქალაქეების" წევრები ქუთაისისა და ქუთაისელების წინაშე არსებულ გამოწვევებს გაეცნენ.
,,საქართველოში არ არიან პოლიტპატიმრები-საქართველოში არიან კრიმინალები პოლიტიკაში’’-ირაკლი კობახიძე
15:21 / 27.05.2022
,,ქართული ოცნების'' თავმჯდომარის, ირაკლი კობახიძის შეფასებით, საქართველოში არ არიან პოლიტპატიმრები - საქართველოში არიან კრიმინალები პოლიტიკაში.
მიხეილ სააკაშვილმა გუშინ, გვიან ღამით, გონება დაკარგა - დიმიტრი საძაგლიშვილი
17:24 / 25.05.2022

მიხეილ სააკაშვილის ადვოკატი, დიმიტრი საძაგლიშვილი ამბობს, რომ გუშინ მიხეილ სააკაშვილმა გონება დაკარგა.

ქუთაისის მერიაში ისევ შეიქმნება კულტურის სამსახური, ასევე - არქიტექტურის სამსახური
16:44 / 25.05.2022
ქუთაისის მერიაში რეორგანიზაციის პროცესი მიმდინარეობს.